随着市场经济的发展，小区居住已经成为城镇居民居住的主要形式;小区物业管理的水平和手段成为决定小区质量和水平的重要因素。
而人们对物业管理工作和物业服务的实现信息化的要求逐步提高。再者物业管理也存在复杂的单据处理，比如：维修单，派工单，车辆管理单，访客登记记录，安全检查单，水电气费单，等等。且单据的处理又存在复杂的工序，那么客观上就需要小区物业管理软件。
1、使用物业管理软件的的好处
物业管理方式在过去人工劳作期间，管理方需要投入非常庞大的人、财和物力来完成管理。这样，在相同成本的投入下，就必然会产生资源和成本的浪费。在更细致的层面，小区的管理会产生很多数据，数据的精细化和复杂度在人工操作层面，必然会产生差错;这样就导致了既付出了大量的工作劳动，又出现很大的失误操作，给业主带来很多的不方便之处。
在之前这样的前提下，急需一套信息化的物业管理系统来解决这些突出的问题，也能把复杂的人力劳作工作释放出来，同时也能为业主提供更好更优质更全面的服务。
物业ERP管理系统是信息化大潮的背景下，对物业管理工作的优化和提升，以提高工作效率，方便用户。主要功能有对小区的基本信息，住户的信息等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的权限管理。
物管中心不但含有小区日常项目的信息，而且还包含了查询情况的统计功能，使公司管理层能够实时查看所有小区的管理状况，从而做出相应的经营调整，系统管理主要任务是提高系统安全性和对系统提供良好的维护，旨在达到使小区的管理和运营趋于合理化及科学化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。
2、上海魁鲸互联物业管理软件的设计
产品架构简介：
上海魁鲸互联以软件开发和技术服务为基础,建立物业ERP应用系统和社区O2O服务平台,像物管公司提供综合智慧服务平台,并打造标准化的产品体系。
上海魁鲸互联主要业务链包括智慧社区、智慧小区、智慧商圈和智慧家庭,一方面为社区、物管、商家提供后台业务管理系统,实现信息化管理;另一方面为业主提供前端生活服务平台,实现网络化服务。
上海魁鲸互联物业信息化平台基于云平台构建,采用B/S技术架构,由物业ERP系统、社区电商系统、平台运营系统和业主APP/微信四部分构成。是目前同行业软件的较优技术架构。
3、上海魁鲸互联软件整体解决方案介绍
物业管理行业伴随着地产行业的高速发展而不断成长，从沿海大城市向全国发展，业务规模和深度也不断发展，管理上也发生了很大的变化。所以物业管理公司对物业管理软件提出了更高的要求，要求软件能适应行业的变化，主要表现在：
4、适应跨区域所带来的集团管理要求
适应住宅、写字楼、商业物业、工业区、学校、商场等多种物业类型的统一管理要求。
服务是物业管理公司最核心的工作，软件应能够帮助客户提升服务品质，例如通过数字化社区让客户随时能和物业公司进行互动、通过短信平台对客户进行关怀、建立呼叫中心等等。
随着物业管理行业市场化程度的不断提高，目前越来越多的物业管理公司把很多业务，例如电梯维修、保安、保洁等，外包给专业的第三方公司。这种业务变化所带来的应收应付、过程管理、成本核算等管理要求，软件系统应能够提供良好的解决方案。
物业管理公司自维和派工单，所消耗的物料如何管理?二级库如何管理?如何进行物料出入库成本核算?如何完成集中采购和实现统一的供应商和统一价格体系管理?这些问题软件系统也应能够提供良好的解决方案
物业管理软件应能够帮助物业管理公司从人员管理改变为岗位管理，通过岗位职责划分，让不同机构的员工按照岗位职责，在一个统一的业务平台上进行协同工作。
同时，软件系统还应帮助物业管理软件公司做好预算管理和整体成本核算。
关注公众号：
相关新闻
-
传统连锁零售行业CRM系统存在哪些问题？
零售客户关系管理理论的产生与运用，就是行业情况不断变化后，零售行业为快速适应市场节奏而逐步形成的经营思想和管理理论。客户关系管理是在客户需求的不断变化、客户购买欲望为决定因素的不断调整的背景下产生的。 通过在不同行业（也包括本文所重点研究的连锁零售业）的应用情况及客户管理理论的持续研究更新，可Ｗ说客户关系管理无论是在理论研究层面还是具体应用推广层面，都获得了一些成果。 一、连锁零售业CRM应用的模式： 首先需要建立客户集中数据源。搜集来自各种渠道各个业务模块大量的基础数据，加汇总整合，并储存在企…
-
软件开发公司定制的erp系统如何满足企业进销存生产需求？
随着市场竞争的加剧和企业管理的不断升级，企业对ERP系统的需求也在不断演变。 ERP系统作为企业管理的核心工具，在满足企业的采购、销售、库存和生产需求方面发挥着至关重要的作用。 如何应对这些新的趋势和需求已经成为软件开发企业的重要任务。本文将探讨ERP系统的新趋势，并介绍软件开发公司如何满足企业采购、销售、库存生产的需求。 1. 云端部署和移动应用 云部署和移动应用是当前ERP系统的新趋势之一。企业希望通过云部署实现系统的快速部署和灵活扩展，降低IT基础设施成本。同时，移动应用的需求也越来越…
-
制造业CRM 系统如何进行针对性的开发功能？
CRM 从字面上来讲，就是指企业管理与客户管理之间的联系，简单来说，即为通过选择高质量的客户并保持长期合作关系的一种商业策略。它包含着以客户为中心的管理思想、经营逻辑甚至企业文化。CRM 的管理逻辑是通过对客户的识别、获得、保持和增加以及流失等客户全周期的管理，以达到更有效的加强与客户间的联系、培养更多忠诚客户、促进客户重复消费、最大限度提升客户贡献率的商业目的. 一、制造业 CRM 系统开发具备哪些基本功能： 1) 客户资源管理这是所有的CRM 软件系统开发所必须具备的通用基本功能，这也是客户…
-
国内企业数字化转型之路——从CRM系统开始
在当今的商业环境中，客户关系管理（CRM）系统已成为企业提升竞争力的关键工具之一。随着市场的不断细分和消费者需求的日益多样化，标准的CRM系统往往难以满足企业的个性化需求。因此，CRM系统的定制化成为越来越多企业的选择。本文将深入探讨CRM系统定制的重要性，以及如何通过定制化CRM系统来推动企业的数字化转型。 一、理解CRM系统定制的重要性 1. 适应复杂的业务流程：许多企业拥有复杂且独特的业务流程，通用的CRM系统可能无法完全满足这些需求。通过定制开发，可以根据企业的特定流程设计专属的布局模式…
-
浅析SCM供应链可视化系统
在现代的商业环境下，供应链的高效管理已成为企业提升竞争力的重要手段。随着信息技术的快速发展，SCM（供应链管理）系统的可视化功能日益成为企业追求高效供应链管理的核心需求之一。 SCM供应链涉及从原材料采购到最终产品交付消费者的整个过程。有效的SCM系统能够通过优化信息流、物流和资金流，提高供应链的整体效率和响应速度。在这一过程中，供应链的可视化系统发挥着至关重要的作用。它通过实时监控供应链的每一个环节，确保信息透明化，帮助管理者做出更为明智的决策。 供应链的可视化不仅仅是将数据和信息呈现出来，更…
-
医药企业CRM管理系统能够解决哪些棘手的问题？
医药企业CRM销售业务管理系统是医药企业的客户信息为系统核也管理数据，医药企业的销售业务为主要的管理对象来进行具体的建设。 对于医药企业来说，其客户多Ｗ医院、医疗中也，康复中必为主，而这些机构对于药品，医疗器材的需求也会进行变化，客户本身的财务状态，Ｗ及运营情况也会进行变化。 在这种情况下，需要对客户关系信息进行详细的记录与管理，从而有效的对客户的关系进行管理，并且增加客户的粘稠度，确保企业能够在激烈的竞争中赢得一席之地。当前我国主要的医药企业CRM销售业务管理系统都在进行建设，希望能够达到Ｗ上…
