随着市场经济的发展，小区居住已经成为城镇居民居住的主要形式;小区物业管理的水平和手段成为决定小区质量和水平的重要因素。
而人们对物业管理工作和物业服务的实现信息化的要求逐步提高。再者物业管理也存在复杂的单据处理，比如：维修单，派工单，车辆管理单，访客登记记录，安全检查单，水电气费单，等等。且单据的处理又存在复杂的工序，那么客观上就需要小区物业管理软件。
1、使用物业管理软件的的好处
物业管理方式在过去人工劳作期间，管理方需要投入非常庞大的人、财和物力来完成管理。这样，在相同成本的投入下，就必然会产生资源和成本的浪费。在更细致的层面，小区的管理会产生很多数据，数据的精细化和复杂度在人工操作层面，必然会产生差错;这样就导致了既付出了大量的工作劳动，又出现很大的失误操作，给业主带来很多的不方便之处。
在之前这样的前提下，急需一套信息化的物业管理系统来解决这些突出的问题，也能把复杂的人力劳作工作释放出来，同时也能为业主提供更好更优质更全面的服务。
物业ERP管理系统是信息化大潮的背景下，对物业管理工作的优化和提升，以提高工作效率，方便用户。主要功能有对小区的基本信息，住户的信息等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的权限管理。
物管中心不但含有小区日常项目的信息，而且还包含了查询情况的统计功能，使公司管理层能够实时查看所有小区的管理状况，从而做出相应的经营调整，系统管理主要任务是提高系统安全性和对系统提供良好的维护，旨在达到使小区的管理和运营趋于合理化及科学化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。
2、上海魁鲸互联物业管理软件的设计
产品架构简介：
上海魁鲸互联以软件开发和技术服务为基础,建立物业ERP应用系统和社区O2O服务平台,像物管公司提供综合智慧服务平台,并打造标准化的产品体系。
上海魁鲸互联主要业务链包括智慧社区、智慧小区、智慧商圈和智慧家庭,一方面为社区、物管、商家提供后台业务管理系统,实现信息化管理;另一方面为业主提供前端生活服务平台,实现网络化服务。
上海魁鲸互联物业信息化平台基于云平台构建,采用B/S技术架构,由物业ERP系统、社区电商系统、平台运营系统和业主APP/微信四部分构成。是目前同行业软件的较优技术架构。
3、上海魁鲸互联软件整体解决方案介绍
物业管理行业伴随着地产行业的高速发展而不断成长，从沿海大城市向全国发展，业务规模和深度也不断发展，管理上也发生了很大的变化。所以物业管理公司对物业管理软件提出了更高的要求，要求软件能适应行业的变化，主要表现在：
4、适应跨区域所带来的集团管理要求
适应住宅、写字楼、商业物业、工业区、学校、商场等多种物业类型的统一管理要求。
服务是物业管理公司最核心的工作，软件应能够帮助客户提升服务品质，例如通过数字化社区让客户随时能和物业公司进行互动、通过短信平台对客户进行关怀、建立呼叫中心等等。
随着物业管理行业市场化程度的不断提高，目前越来越多的物业管理公司把很多业务，例如电梯维修、保安、保洁等，外包给专业的第三方公司。这种业务变化所带来的应收应付、过程管理、成本核算等管理要求，软件系统应能够提供良好的解决方案。
物业管理公司自维和派工单，所消耗的物料如何管理?二级库如何管理?如何进行物料出入库成本核算?如何完成集中采购和实现统一的供应商和统一价格体系管理?这些问题软件系统也应能够提供良好的解决方案
物业管理软件应能够帮助物业管理公司从人员管理改变为岗位管理，通过岗位职责划分，让不同机构的员工按照岗位职责，在一个统一的业务平台上进行协同工作。
同时，软件系统还应帮助物业管理软件公司做好预算管理和整体成本核算。
关注公众号：
相关新闻
-
CRM客户管理系统对连锁零售化行业具备哪些意义？
面对庞大且不断增长的中国市场需求，众多优秀的国际知名零售连锁企业加快步伐进入到中国的各级城市市场，给众多中小本±零售企业造成了巨大的冲击。 目前零售行业的发展主要存在以下的几个特点：零售渠道进一步下沉，Ｈ四线城市的零售市场发展迅速；零售经营业态进一步丰富，各类特色化口店发展较快： 互联网渠道逐步渗透到了正常的零售业务中，实现了客户全渠道的覆盖；信息系统在零售业务中逐步得到使用，客户为中必的意识逐步得到强化。 零售业在发展过程中，主要存在Ｗ下几方面的问题：内需不足、社会配套无法匹配零售业的发展节奏…
-
解析CRM产品 ：【线索管理】
首先什么是线索管理，线索是企业在销售过程中收集的市场数据的详细数据信息，可以应用于转换商机、潜在客户，追踪整个销售的过程。收集线索是销售流程中的初始阶段，线索可以通过陌拜、贸易展、研讨会、广告获取、市场营销获取、市场活动等方式获得。 线索是指CRM系统包含关于客户的原始信息，是公司的潜在用户。如果客户有机会沟通后传达购买意向，留下资金后可以转化为商机。经过团队清理的有效线索可以进一步转化为MQL。这一步之后，客户表现出明确的购买意向，留下了企业名称、联系人、客户需求等关键信息，可以分配给营销团队…
-
企业MES系统开发如何大幅度提高企业生产效率？
随着制造业的发展和竞争的加剧，企业越来越重视提高生产效率和产品质量。而制造执行系统（MES）作为一种信息化管理工具，被广泛应用于生产过程中。本文将探讨mes系统在提高生产效率和质量方面的应用表现，并阐述其优势和效果。 一、上海魁鲸mes系统提高生产效率 1.实时数据采集与分析： MES系统通过对接 WMS 仓库系统、结合传感器、对接SCADA 等数据收集手段实时采集生产过程中的各项数据，如设备运行状态、物料消耗等，能够及时掌握生产状况。同时，系统能对数据进行分析和监控，帮助企业发现潜在问题…
-
医药企业CRM管理系统能够解决哪些棘手的问题？
医药企业CRM销售业务管理系统是医药企业的客户信息为系统核也管理数据，医药企业的销售业务为主要的管理对象来进行具体的建设。 对于医药企业来说，其客户多Ｗ医院、医疗中也，康复中必为主，而这些机构对于药品，医疗器材的需求也会进行变化，客户本身的财务状态，Ｗ及运营情况也会进行变化。 在这种情况下，需要对客户关系信息进行详细的记录与管理，从而有效的对客户的关系进行管理，并且增加客户的粘稠度，确保企业能够在激烈的竞争中赢得一席之地。当前我国主要的医药企业CRM销售业务管理系统都在进行建设，希望能够达到Ｗ上…
-
浅析新能源汽车行业的SCM供应链管理之道
在新能源汽车行业飞速发展的今天，SCM系统（Supply Chain Management）已成为企业供应链管理的关键工具。随着科技革命和产业变革的兴起，这一行业以其创新技术和可持续发展的特点，引领了全球汽车市场的新趋势。然而，随之而来的市场竞争也愈发激烈，新能源汽车企业必须通过精细化的供应链管理来提升自身竞争力，实现高质量的发展。 首先，在供应商管理方面，SCM系统的应用显得尤为重要。通过引入智能化的信息交互渠道，系统能够帮助企业管理外部供应商资源，引导供应商注册，扩大潜在供应商库。此外，供应…
-
千仓同管：WMS系统助力电商企业实现快速市场响应
在今天快速变化的电商市场中，有效管理库存、快速响应市场需求已成为企业竞争中的关键。随着技术的进步和消费者期望的升高，传统的仓储管理方式已难以满足现代电商的需求。WMS系统通过提升仓库运作效率、减少错误率、优化库存管理等方面，大大助力电商企业提高了对市场的快速响应能力。 WMS系统使电商企业能够实时监控库存状态，精准地进行库存盘点，有效避免过剩或缺货的问题。系统通过自动化的数据收集和更新，确保库存数据的准确性，从而帮助管理者做出更科学的采购和销售决策。 WMS系统通过自动化操作减少了人为错误，提高…
