随着市场经济的发展，小区居住已经成为城镇居民居住的主要形式;小区物业管理的水平和手段成为决定小区质量和水平的重要因素。
而人们对物业管理工作和物业服务的实现信息化的要求逐步提高。再者物业管理也存在复杂的单据处理，比如：维修单，派工单，车辆管理单，访客登记记录，安全检查单，水电气费单，等等。且单据的处理又存在复杂的工序，那么客观上就需要小区物业管理软件。
1、使用物业管理软件的的好处
物业管理方式在过去人工劳作期间，管理方需要投入非常庞大的人、财和物力来完成管理。这样，在相同成本的投入下，就必然会产生资源和成本的浪费。在更细致的层面，小区的管理会产生很多数据，数据的精细化和复杂度在人工操作层面，必然会产生差错;这样就导致了既付出了大量的工作劳动，又出现很大的失误操作，给业主带来很多的不方便之处。
在之前这样的前提下，急需一套信息化的物业管理系统来解决这些突出的问题，也能把复杂的人力劳作工作释放出来，同时也能为业主提供更好更优质更全面的服务。
物业ERP管理系统是信息化大潮的背景下，对物业管理工作的优化和提升，以提高工作效率，方便用户。主要功能有对小区的基本信息，住户的信息等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的权限管理。
物管中心不但含有小区日常项目的信息，而且还包含了查询情况的统计功能，使公司管理层能够实时查看所有小区的管理状况，从而做出相应的经营调整，系统管理主要任务是提高系统安全性和对系统提供良好的维护，旨在达到使小区的管理和运营趋于合理化及科学化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。
2、上海魁鲸互联物业管理软件的设计
产品架构简介：
上海魁鲸互联以软件开发和技术服务为基础,建立物业ERP应用系统和社区O2O服务平台,像物管公司提供综合智慧服务平台,并打造标准化的产品体系。
上海魁鲸互联主要业务链包括智慧社区、智慧小区、智慧商圈和智慧家庭,一方面为社区、物管、商家提供后台业务管理系统,实现信息化管理;另一方面为业主提供前端生活服务平台,实现网络化服务。
上海魁鲸互联物业信息化平台基于云平台构建,采用B/S技术架构,由物业ERP系统、社区电商系统、平台运营系统和业主APP/微信四部分构成。是目前同行业软件的较优技术架构。
3、上海魁鲸互联软件整体解决方案介绍
物业管理行业伴随着地产行业的高速发展而不断成长，从沿海大城市向全国发展，业务规模和深度也不断发展，管理上也发生了很大的变化。所以物业管理公司对物业管理软件提出了更高的要求，要求软件能适应行业的变化，主要表现在：
4、适应跨区域所带来的集团管理要求
适应住宅、写字楼、商业物业、工业区、学校、商场等多种物业类型的统一管理要求。
服务是物业管理公司最核心的工作，软件应能够帮助客户提升服务品质，例如通过数字化社区让客户随时能和物业公司进行互动、通过短信平台对客户进行关怀、建立呼叫中心等等。
随着物业管理行业市场化程度的不断提高，目前越来越多的物业管理公司把很多业务，例如电梯维修、保安、保洁等，外包给专业的第三方公司。这种业务变化所带来的应收应付、过程管理、成本核算等管理要求，软件系统应能够提供良好的解决方案。
物业管理公司自维和派工单，所消耗的物料如何管理?二级库如何管理?如何进行物料出入库成本核算?如何完成集中采购和实现统一的供应商和统一价格体系管理?这些问题软件系统也应能够提供良好的解决方案
物业管理软件应能够帮助物业管理公司从人员管理改变为岗位管理，通过岗位职责划分，让不同机构的员工按照岗位职责，在一个统一的业务平台上进行协同工作。
同时，软件系统还应帮助物业管理软件公司做好预算管理和整体成本核算。
关注公众号：
相关新闻
-
传统房产新思维 智慧系统打造全新产业链
随着科技的迅猛发展和市场需求的不断变化，房地产行业正面临前所未有的变革。传统的房地产开发和管理方式逐渐暴露出效率低下、资源浪费、信息不对称等诸多问题，难以满足当前市场和消费者的需求。为了在新的市场环境中立于不败之地，房地产企业必须积极探索并引入新的思维和技术。而ERP（企业资源计划）系统作为一种集成化的管理工具，其在房产行业的应用为企业提供了全新的管理思路和解决方案。本文将围绕“传统房产新思维，智慧系统打造全新产业链”这一主题，深入探讨ERP系统在房产行业中的重要性及其所带来的变革与优势。 一、…
-
上海魁鲸：为中小型商家量身定做的进销存管理软件！
上海魁鲸进销存管理体系是一套为中小型商家量身定做的进销存管理软件，广泛适用于五金、建材、陶瓷、家具、电器等职业的批发零售商家。 体系对多营业点的商家提供了良好的支撑，采用“一次部署，全面运用”的理念，使规划扩大不再困难。一起推出网络服务版和零售版别，客户可根据本身状况自由选择，以达到性价比。 功用： 同步收购、出售、调拨、盘点等过程中发生的产品和资金改变，实现库存和财政的自动化管理，极大地简化人工操作，降低操作成本。 深度集成买卖过程中的人员、资金、产品库存、来往单位等信息，使每一笔买卖都有…
-
家居行业WMS仓储如何有效管理
随着家居行业的发展，仓储管理变得愈发重要。而WMS仓库管理软件作为现代企业管理的重要工具，正逐渐成为企业提升仓储效率、降低成本、提高客户满意度的关键利器。 一、WMS仓储管理系统简介 WMS（Warehouse Management System），即仓储管理系统，是一种通过信息化手段优化仓储流程的软件解决方案。它能够实现对货物从入库到出库的全流程管理，包括收货、存储、拣选、发货等环节，同时还能与企业的其他信息系统进行集成，实现数据的实时共享和业务的协同运作。 在家居行业中，WMS仓储管理系统的…
-
医药企业CRM销售管理系统核心功能有哪些？
在此首先对客户基本数据管理进行介绍，客户基本信息管理主要是对客户的基本数据进行管理，同时根据客户的各类属性，能够对客户进行各个维度的分组与分类，并且能够通过对客户回款，客户的发展经营情况对客户进行考核，从而决定对客户的服务等级，Ｗ及下一步对其进行服务时所配备的资源。接下对系统中的各项子功能进行介绍。 医药企业CRM销售业务关系系统中，主要分为兰类角色，来进行系统的使用与管理，这Ｈ类角色分别为客户服务人员，销售人员，系统维护人员，其中客户服务人员主要是使用客户关系管理模块，进行客户信息的管理维护，…
-
智慧医疗走进社区 数字化健康产业服务群众
在数字化浪潮席卷全球的今天，智慧医疗作为科技与健康交织的崭新领域，正以前所未有的速度深刻改变着我们的生活。特别是在新冠疫情的催化下，智慧医疗的步伐加快，远程诊疗、人工智能辅助诊断、大数据流行病追踪等先进技术迅速崛起，不仅提升了医疗服务效率，也为患者带来了更为精准的治疗体验。本文将深入探讨智慧医疗在现代医疗体系中的应用现状与未来趋势，重点阐述医疗行业ERP系统的重要性，以及它们如何助力医疗服务质量与管理效益的双重提升。 医疗行业ERP系统的重要性 在智慧医疗的宏伟蓝图中，企业资源规划（ERP）系统…
-
零售女装行业CRM系统开发包含哪些必要的模块？
我们知道，一个有效的、完整的 零售女装行业CRM系统，主要由以下三个部分组成：首先应该包含一个可与客户进行沟通的呼叫中心或客户沟通服务模块。其次，应该包含一个管理 SFA 和 CSS 的销售支持模块。最后，应该包含一个存储客户相关资料并支持数据分析的信息分析模块。 当前零售女装crm系统主要包含模块: (1)客户沟通模块CRM系统中的客户沟通模块必须要解决商家的各种相关信息触达消费者的问题，以及商家与消费者即时通讯的问题，这实际上是与在一定区域内一种即时通讯方式的普及密切相关。 在呼叫中心的时代…
